膠東在線訊 本周《民聲看房產欄目，發布房地產投訴、建議和咨詢等重要輿情事件情況，詳情如下：

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　　本期核心問題：近期市公積金貸款資金緊張，購房者在公積金貸款時遇到了各種問題，現將部分突出問題整理發布，提供置業參考。

　　1、關鍵詞：公積金管理中心是針對部分開發商提供公積金嗎？

　　@網友：公積金管理中心，最近公積金資金緊張，很多開發商停止公積金貸款，香檳小鎮二期狀元府也是，新客戶 只能商貸。但是對以前認籌的客戶，還是可以提供公積金貸款，但是最近風口突變，說公積金處只對提供房產證的開發商辦理公積金備案，其他都不提供(好像是這 個說法，總的來說就是只能商貸了)我想問下公積金中心除了放款慢，還有什么政策變化嗎？開發商正常提供手續可以辦理公積金嗎

　　部門怎么答？

　　【住房公積金管理中心】您好！沒有任何政策變化。

　　2、關鍵詞：公積金貸款預抵押咨詢

　　@網友：請問售樓處說公積金不認可預抵押，不給辦公積金貸款是什么情況呢？

　　部門怎么答？

　　【住房公積金管理中心】您好！公積金現行貸款政策沒有任何調整，更不存在不認可預抵押這一說。

　　3、關鍵詞：樓盤不允許公積金貸款

　　@網友：現在大多數樓盤嫌公積金審批太慢就不接受公積金貸款了，如何舉報以及處理？

　　部門怎么答？

　　【住房公積金】您好！更正一下，不是審批慢而是因為資金太緊張貸款發放需要排隊輪候，您可以向開發企業的監管部門反映一下。

　　4、關鍵詞：現在辦理公積金貸款需要多長時間放款？

　　@網友：現在辦理公積金貸款需要多長時間放款？聽說現在公積金貸款需要排隊，最快也要半年到一年以上才能放款，為什么公積金貸款現在這么慢？？

　　部門怎么答：

　　【住房公積金管理中心】您好！由于資金持續緊張，貸款發放是按照出抵押月份的先后順序排隊發放，按照當前資金進度安排，目前出抵押的要排到一年以上。放款慢是因為經過近兩年貸款規模大幅增長及國家提取政策不斷放寬，公積金個貸率已高達90%，早已突破政策規定的85%的資金警戒線，為了防范發生流動性風險，每月要在確保提取的情況下，根據資金結余情況安排貸款發放。

　　5、關鍵詞：公積金貸款咨詢

　　@網友：您好，請問一下十二月份能把六月的貸款放完嗎？

　　部門怎么答？

　　【住房公積金管理中心】您好！十二月當月的資金計劃還未出來，根據十一月份的資金安排情況，六月份出抵押的剛剛放完。